پهنه B چیتگر

معاملات تخصصی سهام ۶۳ متری و ۳۳ متری پهنه b چیتگر

پهنه B چیتگر که با نام سروستان نیز شناخته می‌شود، یکی از پروژه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌باشد.

این پروژه در منطقه۲۲ و در جوار مرکز خرید ایران‌مال و جنوب بزرگراه خرازی واقع شده است.

به طور کلی پهنه B از ۱۵ برج مسکونی تشکیل شده که شامل ۴ تیپ G , B , N , D می‌شود.

تیپ D شامل ۳ برج، تیپ N شامل ۶ برج، تیپ B شامل ۲ برج و تیپ G شامل ۴ برج می‌شود.

برج‌های تیپ G و B ساخته و تحویل مالکین شده و برج‌های تیپ N و  D در حال ساخت هستند.

بجز برج الماس شیشه‌ای (B3)، سایر برج‌های پهنه B توسط بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) ساخته می‌شود.

برج الماس شیشه‌ای (B3) نیز توسط تعاونی مسکن حفاظت اطلاعات ارتش ساخته شده است.

فاصله پهنه B چیتگر تا دریاچه شهدای خلیج فارس (دریاچه چیتگر) ۱۴۱۱ متر می‌باشد.

متراژ واحدهای پهنه B ارتش از ۷۵ متر تا ۳۲۰ متر هستند که واحدهای متراژ بالا عمدتا در طبقات بالا می‌باشند.

این پروژه در تقاطع بلوار پژوهش و اتوبان شهید خرازی و در غرب مرکز خرید ایران‌مال قرار گرفته است.

واحدهای شمالی پهنه B، چشم انداز پارک هزار و یک شهر و واحدهای جنوبی چشم‌انداز باغ گیاه‌شناسی را دارند.

بلوک‌های پهنه B چیتگر با اسامی زیر نام گذاری شده است.

G1 G2 G3 G4

B1 B3

D1 D2 D3

N1 N2 N3 N4 N5 N6

دسترسی پهنه B

به طور کلی این پهنه در شمالی‌ترین بخش از شهرک مسکونی مدرن چیتگر قرار گرفته است.

پهنه B شهرک چیتگر در مجاورت بزرگترین پاساژ خاورمیانه " ایران مال " و بزرگترین

شهربازی خاور میانه " هزار و یک شهر " واقع شده و از موقعیت بسیار خوبی برخوردار است.

اگر بخواهیم کامل‌تر بگوییم بسیاری از اماکن توریستی منطقه۲۲ با فاصله بسیار کمی از پهنه B واقع شده است.

از جمله این اماکن می‌توان به دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر، آبشار تهران، مراکز خرید ایرانمال، باملند و ... اشاره نمود.

دسترسی عالی به بزرگراه‌های شهید همت و حکیم باعث تردد آسان ساکنین به سایر مناطق پایتخت شده است.

جهت سهولت دسترسی ساکنین، دو ایستگاه مترو از خط ۱۰ مترو تهران در این شهرک مدرن افتتاح خواهد شد.

وجود مرکز خرید ایران‌مال در جوار شهرک مسکونی چیتگر باعث رفع نیازهای تجاری و تفریحی ساکنین آن می‌شود.

همچنین بیمارستان فوق تخصصی ضد سرطان تات در جوار بلوار پژوهش و شهرک چیتگر در حال ساخت می‌باشد.

محور تجاری توریستی چهارباغ نیز در ضلع جنوبی پهنه B چیتگر واقع شده که بر اهمیت این پروژه خواهد افزود.

کارشناسان تخصصی پهنه B چیتگر :

آقای زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱۴۴۷۵۸۲۳۸

آقای غنی زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

املاک ایران زمین قیمت سهام های شهرک چیتگر را هفته ای ۳ روز به روز رسانی می نماید

و مناسب ترین مبلغ ها را به خریداران و فروشندگان ارائه می نماید.

کانال آپارات املاک ایران زمین ( بررسی و معرفی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ )

پهنه B شهرک چیتگر

سازه بلوک‌های G ، B و D فلزی از نوع پیچ و مهره‌ای بوده و دارای دیوارهای تماما کناف و نمای کامپوزیت می‌باشد.

همچنین سازه بلوک‌های N نیز بتنی می‌باشد.

بلوک های G پهنه B تحویل داده شده است.

تاریخ تحویل بلوک‌های B پهنه B سال ۱۴۰۲

تاریخ تحویل بلوک‌های N پهنه B سال ۱۴۰۴

تاریخ تحویل بلوک‌های D پهنه B سال ۱۴۰۴

بلوکهای B1 , B3 در مرحله تحویل می‌باشند.

بلوکهای D , N در مرحله اسکلت و سفت کاری به صورت همزمان می‌باشند.

قیمت واحد های پهنه B وابسته به بلوک و طبقه و متراژ می‌باشد.

حداقل متراژ واحد های این پروژه ۷۵ متر مربع و حداکثر تا ۳۲۰ متر مربع (پنت هاوس ) می‌باشد.

کارشناسان تخصصی سهام‌ها و واحدهای پهنه b شهرک چیتگر

آقای زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱۴۴۷۵۸۲۳۸

آقای غنی زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

امکانات پهنه B چیتگر

شهرک چیتگر یکی از مدرن‌ترین شهرک‌های در حال ساخت منطقه۲۲ بوده و طبیعتا شامل امکانات ویژه‌ای می‌شود.

از جمله این امکانات میتوان به موارد زیر اشاره نمود :

سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی

سالن اجتماعات

سالن ورزش

کتابخانه

کافی‌شاپ

پارکینگ

انباری

 هلی پد

شوتینگ زباله

  انتن مرکزی

ماهواره مرکزی

و ...

سازه این بنا فلزی و از نوع پیچ و مهره می‌باشد که همین امر باعث افزایش عمر سازه و همینطور مقاومت سازه در برابر زلزله می‌شود.

این پروژه دارای دیوارهای تماما کناف و نمای کامپوزیت می‌باشد.

دسترسی‌های پهنه B

برج‌های پروانه‌ای شکل پهنه B چیتگر دقیقا روبروی بزرگترین شهر بازی ایران، پارک هزار و یک شهر می‌باشند.

همچنین در مجاورت این مجموعه بزرگترین مجتمع تجاری خاورمیانه (ایران‌مال) قرار دارد.

این موضوع دلیلی منطقی برای رشد و پیشرفت پهنه B به حساب می‌آید.

شهرک مسکونی چیتگر (شامل پهنه های C ، B ، A و D) از شمال به بزرگراه خرازی و پارک هزار و یک شهر

و از جنوب به بزرگراه خرازی و باغ گیاه‌شناسی ایران متصل می‌باشد.

همچنین این شهرک از شرق به بلوار طبیعت و مرکز خرید ایرانمال و از غرب به بلوار پژوهش ادامه پیدا می‌کند.

لذا این شهرک از سه جهت به سه مرکز مهم توریستی یعنی باغ گیاه‌شناسی، مرکز خرید ایرانمال و شهربازی هزار و یک شهر دسترسی دارد.

ضمن اینکه این شهرک فاصله بسیار کمی هم با دریاچه چیتگر دارد.

همچنین دو ایستگاه مترو در شهرک چیتگر ساخته خواهد شد که به خط ۱۰ مترو تهران متصل می‌گردد.

متریال استفاده شده در پهنه B ارتش

اسکلت فلزی به همراه اتصالات پیچ و مهره و ضد زلزله بود مجموعه بهترین تعریف برای یک پروژه مسکونی می باشد.

برج های پهنه B ارتش با دارا بودن سیستم ضدزلزله میراگر کاملا در مقابل زلزله مقاوم می‌باشد.

این پروژه با در کنار هم قرار دادن زیبایی و استقامت به برند اول منطقه ۲۲ تهران تبدیل شده است.

تمامی برج ها دارای سیستم سرمایش گرمایش مرکزی می باشند و ساکنین دیگر دردسرهای مربوط به سیستم های تهویه را ندارند.

تمامی برج های پهنه B چیتگر دارای هلی پد ( بالگردنشین ) بوده و امکان امداد هوایی در مواقع اضطراری فراهم آمده است.

همچنین برای جلوگیری از حریق، تمامی این برج ها دارای سیستم های نوین اعلام و اطفا حریق می‌باشند.

هر بلوک پهنه B ارتش در تمامی ۲۴ ساعت شبانه روز دارای نگهبانی و لابی من برای امنیت ساکنین می‌باشد.

واحدهای شمالی بلوک های G و N دارای چشم انداز ابدی به پارک هزار و یک شهر و همچنین کوهستان می‌باشند.

تمامی پنجره های مجموعه UPVC و درب واحدها بهترین برند ضد سرقت بکار رفته است.

در زیر برج های پهنه B چیتگر واحدهای تجاری جهت رفع نیازهای ساکنین ساخته شده است.

محل قرارگیری پهنه B ارتش

در ضلع شمال شرقی پهنه B مجتمع تجاری ایرانمال و در ضلع جنوب شرقی این شهرک پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته است.

پارک چیتگر مکانی مناسب برای دوچرخه سواری،  پیاده روی و استفاده از طبیعت و هوای پاک است.

بسیاری از  برج های شهرک چیتگر با چشم انداز ابدی و فوق العاده زیبا جنگل و باغ ملی گیاه شناسی در جنوب شهرک را دارا می باشد.

پهنه ‌B و یا سروستان در شمالی ترین نقطه شهرک مسکونی چیتگر قراردارد.

این پهنه در جنوب اتوبان همت قرار گرفته است و فاصله آن تا دریاچه چیتگر ۱۴۱۱ متر می‌باشد.

این پهنه به دلیل سهمیه تجاری مناسب و دسترسی و چشم‌انداز پارک هزار و یک شهر و محور چهارباغ آینده‌دارترین قسمت شهرک می‌باشد.

پهنه B به علت نوسازتر و به روزتر بودن نسبت به پهنه A دارای متقاضی بیشتری می‌باشد.

شهرک چیتگر حدفاصل بزرگراه شهید همدانی و شهید خرازی واقع شده و از بلوار طبیعت شروع و به بلوار پژوهش ختم می شود.

نام گذاری برج‌های پهنه B

اسامی برج‌های پهنه B ارتش شامل G1,G2,G3,G4,N1,N2,N3,N4,N5,N6,D1,D2,D3,B1,B3 می‌باشد.

این پهنه با نام پهنه سروستان نام گذاری شده و بعد از اتمام کار نام برج‌ها به سرو تغییر می‌کند.

اسکلت بلوک‌های N شهرک چیتگر بتنی و اسکلت بلوک‌های D شهرک چیتگر فلزی در نظر گرفته شده است.

طرح تفصیلی این پهنه شامل ۱۵ برج می‌باشد که در حال حاضر ۶ برج ساخته شده و ۷ برج در حال ساخت است.

این برج‌ها زیباترین برج‌های شهرک چیتگر و بلوار پژوهش هستند.

برج B1 در پهنه B با نام برج الماس شیشه ای (برج حفاظت) شناخته می‌شود.

برج الماس شیشه ای لوکس‌تر و مدرن‌تر از سایر برج‌های پهنه B بوده و دارای ارزش قیمت بالاتری نسبت به سایر برج‌ها می‌باشد.

این برج با دارا بودن نمای کاملا شیشه‌ای و شیشه‌های تمام قد سه جداره دارای واحدهای پرنور و با چشم انداز عالی می‌باشد. 

از مزایای این برج میتوان به لابی مجلل دو طبقه و امکاناتی نظیر کافی‌شاپ و کتابخانه اشاره نمود.

خرید و فروش

املاک ایران زمین قیمت سهام‌های شهرک چیتگر را هفته ای ۳ بار به روز رسانی می نماید

و مناسب‌ترین مبلغ‌ها را به خریداران و فروشندگان ارائه می‌نماید

قبل از خرید و فروش سهام و واحدهای پهنه b شهرک چیتگر از املاک ایران زمین استعلام

تلفنی بگیرید و از قیمتهای به روز کلیه سهام‌ها و واحدها با خبر شوید

کارشناسان تخصصی سهام‌ها و واحدهای پهنه b شهرک چیتگر

آقای زمانی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱۴۴۷۵۸۲۳۸

آقای غنی زاده

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱-۴۴۷۶۶۰۲۰

کانال اپارات املاک ایران زمین را برای آشنایی بیشتر با امتیازات عالی منطقه ۲۲ دنبال کنید

https://www.aparat.com/iranzamin22.ir/videos

بررسی و معرفی پروژه های معتبر منطقه ۲۲ در ارتباط با پهنه b شهرک چیتگر

معرفی و بررسی پهنه A

معرفی و بررسی پهنه C

معرفی و بررسی پهنه E