پروژه محله الگو

یکی از گزینه‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری در غرب تهران، پروژه محله الگو می‌باشد.

این پروژه در زمینی به مساحت ۷۵ هزار متر مربع و در منطقه ۲۱ پایتخت ساخته می‌شود.

عملیات عمرانی شامل خاکبرداری و گودبرداری محله الگو از دی ماه سال ۱۴۰۲ شروع شده است.

طبق برنامه، مدت زمان تکمیل این پروژه بزرگ از زمان شروع ساخت، ۴ سال پیش‌بینی شده است.

پروژه محله الگو از ۱۵۰۰ واحد مسکونی تشکیل شده که بصورت دو خواب طراحی شده‌اند.

بی‌شک این محله در آینده نزدیک به یکی از لوکس‌ترین محلات پایتخت تبدیل خواهد شد.

در طراحی پروژه محله الگو از جدیدترین متد و استانداردهای معماری و شهرسازی استفاده شده است.

علت انتخاب نام محله الگو برای این پروژه نیز بکارگیری الگوی ایرانی و ملی در طراحی آن می‌باشد.

پروژه محله الگو به همت مهندس پژمان جوزی که از معروف‌ترین سازندگان کشورمان هستند، ساخته می‌شود.

ساخت مراکز تجاری، ورزشی، مدارس، درمانگاه و .... قطعا باعث آسایش بیشتر ساکنین این محله خواهد شد.

امکانات رفاهی متنوعی نیز برای این پروژه در نظر گرفته شده است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.

مشخصات پروژه محله الگو

همانطور که ذکر کردیم پروژه محله الگو در زمینی به وسعت ۷۵۰۰۰ متربع ساخته خواهد شد.

کلیه ساختمان‌های این پروژه در ۷ طبقه طراحی شده‌اند و در هر طبقه ۴ تا ۶ واحد جانمایی شده است.

در مجموع حدود ۱۵۰۰ واحد مسکونی در این پروژه ساخته خواهد شد که همگی ۲ خوابه طراحی شده‌اند.

متراژ واحدهای مسکونی محله الگو از ۱۰۰ متر مربع تا ۱۳۰ متر مربع متفاوت می‌باشد.

هر کدام از واحدهای مسکونی دارای یک پارکینگ اختصاصی و سندی نیز هستند.

تحویل این واحدها بصورت کامل و با کابینت و کمد دیواری و سیستم سرمایش و گرمایش خواهد بود.

همچنین در ساخت پروژه از با کیفیت‌ترین متریال و مصالح ایرانی استفاده خواهد شد.

سازه هر کدام از ساختمان‌های این پروژه بصورت بتنی بوده و بسیار مستحکم ساخته می‌شود.

جهت خرید و فروش در این پروژه می‌توانید با کارشناسان تخصصی املاک ایران زمین در ارتباط باشید.

کارشناسان تخصصی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

آقای زمانی - آقای ضرغامی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱۴۴۷۶۶۰۲۰

سازنده پروژه محله الگو

پروژه محله الگو توسط گروه مهندسی پژمان جوزی و همکاران ساخته می‌شود.

این گروه در سال ۱۳۷۶ توسط مهندس پژمان جوزی تاسیس گردیده و مدیریت آن نیز به عهده ایشان است.

این شرکت دارای رزومه بسیار درخشانی در ساخت پروژه‌های عمرانی و مسکونی می‌باشد.

از جمله مهم‌ترین کارهای ساخته شده توسط مهندس پژمان جوزی می‌توان به پروژه‌های بزرگی نظیر پروژه بسیار

مجلل و ۶۰۰ واحدی دنیز در بلوار اوشان، پروژه باغ وفا، پروژه مدرن باغ منظریه در نیاوران، پروژه گوهر کامران فرشته

در محله الهیه و خیابان چناران، پروژه ناهید، پروژه خرم‌نژاد و پروژه بزرگ افکت در استان مازندران اشاره نمود.

کلیه پروژه‌های ذکر شده، با بالاترین استاندارد و کیفیت ساخته شده و یا در حال ساخت هستند.

در خصوص مهندس پژمان جوزی بایستی به این نکته اشاره کنیم که ایشان دانش آموخته مدرسه سن لویی و رازی

در رشته ریاضی فیزیک و فارغ التحصیل مهندسی راه و ساختمان از دانشگاه صنعتی پلی تکنیک تهران است.

امکانات پروژه محله الگو

یکی از مهم‌ترین عواملی که در ارزش‌گذاری پروژه‌‌های مسکونی تاثیر زیادی دارد، امکانات رفاهی آن پروژه است.

تعاونی‌های سازنده پروژه‌های گوناگون می‌کوشند با ارائه امکانات بهتر، رزومه خود را ارتقا دهند.

گروه مهندسی پژمان جوزی و همکاران نیز از این قاعده مستثنا نبوده و امکانات ایده‌آلی را ارائه کرده است.

به همین ترتیب در پروژه محله الگو نیز شاهد امکاناتی از جمله لابی بسیار مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته،

سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، پنجره‌های قدی، مراکز فرهنگی آموزشی و تجاری، سیستم اعلام و اطفا حریق،

سیستم دوربین مداربسته، سیستم ورود و خروج هوشمند، درب‌های ضد سرقت، آنتن مرکزی و ... خواهیم بود.

ساخت مرکز تجاری، مدارس، درمانگاه و زمین‌های ورزشی در داخل مجتمع نیز باعث رفاه حال ساکنین آن خواهد گردید.

همچنین وجود پارک و فضای سبز اختصاصی وسیع در داخل محله باعث بالا رفتن کیفیت زندگی ساکنین خواهد شد.

ضمن اینکه کلیه واحدهای مسکونی پروژه محله الگو بصورت کامل و دیزاین شده و با سیستم گرمایش

و سرمایش فعال و همچنین کابینت‌های آشپزخانه و شیرآلات و ...  به مشتریان عزیز تحویل میگردند.

 موقعیت پروژه محله الگو

همانطور که ذکر کردیم پروژه محله الگو در منطقه ۲۱ تهران ساخته می‌شود.

از مهم‌ترین محلات منطقه۲۱ تهران می‌توان به تهرانسر، شهرک استقلال، شهرک آزادی، چیتگر، شهرک انصار،

چیتگر جنوبی، چیتگر شمالی، ویلاشهر شهرک دانشگاه تهران، ورد آورد و شهرک شهرداری اشاره نمود.

بصورت دقیق‌تر پروژه محله الگو روبروی شهرک دانشگاه تهران و مابین بزرگراه لشگری و فتح واقع شده است.

بطور کلی این منطقه پایتخت یکی از مناطق خلوت و دنج برای سکونت بوده و دسترسی بسیار خوبی نیز دارد.

دسترسی عالی به بزرگراه‌های شهید لشگری، فتح، آزادگان و شیخ فضل‌الله از مزایای پروژه محله الگو محسوب می‌شود.

این پروژه، در همسایگی محلاتی مانند تهرانسر، چیتگر، شهرک دانشگاه تهران، شهرک شهرداری و ویلاشهر قرار دارد.

به سبب طراحی جدید شهری و معابر استاندارد در این منطقه شاهد هیچگونه ترافیک یا شلوغی نیستیم.

لذا سکونت در این منطقه برای افرادی که خواهان آرامش و دوری از هیاهو و شلوغی هستند بسیار مناسب است.

به دلیل وزش باد از طرف غرب پایتخت، این منطقه از آب و هوای بسیار بهتری نسبت به سایر مناطق برخوردار است.

همچنین مجاورت با پارک جنگلی سرسبز چیتگر، باعث تلطیف آب و هوای این منطقه از تهران شده است.

دسترسی‌های پروژه محله الگو

 پروژه محله الگو حدفاصل بزرگراه شهید لشکری و فتح و روبرو شهرک دانشگاه تهران در حال ساخت است.

 این پروژه دسترسی خوبی به بزرگراه‌های شهید همت، حکیم، آزادگان، شیخ فضل‌الله، شهید لشکری و فتح دارد.

همچنین پروژه محله الگو فاصله بسیار کمی با منطقه۲۲ تهران دارد که قطب توریستی و تجاری پایتخت محسوب می‌شود.

مجموعه ورزشی آزادی تهران که بزرگترین مجموعه ورزشی ایران می‌باشد نیز در فاصله کمی از محله واقع شده است.

این موضوع باعث استفاده از امکانات این مجموعه بزرگ ورزشی توسط ساکنین منطقه ۲۱ و ۲۲ می‌‌شود.

از جمله اماکن تجاری و توریستی نزدیک به پروژه می‌توان به دریاچه و پارک جنگلی چیتگر، باغ گیاه‌شناسی ملی ایران،

پارک آبی اوپارک، بازار بزرگ ایران‌مال، مرکز خرید بام‌لند و شهرک سینمایی غزالی اشاره نمود.

همچنین مراکز خرید شهر لوازم خانگی تهران و شهر فرش در فاصله کمی از پروژه محله الگو قرار گرفته است.

به لحاظ دسترسی به سیستم حمل و نقل شهری، ایستگاه مترو چیتگر و ایستگاه وردآورد در فاصله کمی از این پروژه قرار دارد.

ضمنا احداث ایستگاه مترو تهرانسر در آینده نزدیک باعث سهولت در تردد ساکنین به سایر مناطق شهر خواهد شد.

مزایای پروژه محله الگو

بدون تردید اعتماد به سازنده یکی از مهم‌ترین فاکتورها در سرمایه‌‌گذاری روی پروژه‌های مسکونی می‌باشد.

گروه مهندسی پژمان جوزی و همکاران، یکی از معتبر‌ترین و خوشنام‌ترین سازندگان کشور می‌باشد

که این موضوع باعث اطمینان خاطر خریداران و سرمایه‌گذاران پروژه محله الگو می‌گردد.

همچنین موقعیت منحصر به فرد پروژه محله الگو باعث توجه بیشتر سرمایه‌گذاران شده است.

از مزایای پروژه محله الگو می‌توان به تراکم پایین (قدر السهم بالای واحدها)، کیفیت ساخت بالا،

امکانات مناسب، طراحی زیبا و لوکس، موقعیت و دسترسی مناسب و سازنده خوشنام و معتبر اشاره نمود.

همچنین قطعی بودن قیمت پروژه خیال اعضا را از بابت تورم و نوسانات قیمتی آسوده کرده است.

مزیت دیگر، تحویل واحدها بصورت کامل و دیزاین شده می‌باشد که در بیشتر پروژه‌ها چنین امکانی وجود ندارد.

قیمت پروژه محله الگو

 با توجه به توضیحات داده شده، پروژه محله الگو قطعا فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیری خواهد داشت.

قیمت امتیازهای پروژهمحله الگو بسته به پرداختی اولیه متفاوت بوده و به شرح زیر می‌باشد :

در صورتی که ۶۰ درصد مبلغ کل را در ابتدا پرداخت کنیم، پایه قیمت متری ۴۵ میلیون تومان خواهد بود.

در صورتی که ۵۵ درصد مبلغ کل را در ابتدا پرداخت کنیم، پایه قیمت متری ۵۰ میلیون تومان خواهد بود.

در صورتی که ۵۰ درصد مبلغ کل را در ابتدا پرداخت کنیم، پایه قیمت متری ۵۵ میلیون تومان خواهد بود.

در صورتی که ۴۰ درصد مبلغ کل را در ابتدا پرداخت کنیم، پایه قیمت متری ۶۰ میلیون تومان خواهد بود.

در صورتی که ۳۰ درصد مبلغ کل را در ابتدا پرداخت کنیم، پایه قیمت متری ۶۵ میلیون تومان خواهد بود.

در صورتی که ۲۰ درصد مبلغ کل را در ابتدا پرداخت کنیم، پایه قیمت متری ۷۰ میلیون تومان خواهد بود.

در صورتی که ۱۰ درصد مبلغ کل را در ابتدا پرداخت کنیم، پایه قیمت متری ۷۵ میلیون تومان خواهد بود.

توجه شود که قیمت‌های بالا برای طبقه اول بوده و به ازای افزایش بابت هر طبقه متری ۳ میلیون تومان افزایش می‌یاید.

این قیمت بصورت قطعی بوده و  به آن تعدیل و افزایش قیمت شامل تورم و نوسانات اقتصادی تعلق نمی‌گیرد.

همچنین اقساط ساخت پروژه محله الگو بصورت ۴۰ ماهه در نظر گرفته شده است.

جهت خرید و فروش در این پروژه می‌توانید با کارشناسان تخصصی املاک ایران زمین در ارتباط باشید.

کارشناسان تخصصی پروژه رونیکا پالاس تهرانسر

آقای زمانی - آقای ضرغامی

۰۹۱۲۴۸۰۶۵۴۹

۰۲۱-۴۴۷۵۸۲۳۸

۰۹۱۲۸۹۰۶۷۶۵

۰۲۱۴۴۷۶۶۰۲۰