معرفی و بررسی برج H2 پهنه F شهرک چیتگر

معرفی و بررسی برج H2 پهنه F شهرک چیتگر

برج H2 پهنه F یکی از برج ‌های مسکونی لوکس و مدرن در شهرک چیتگر تهران است که توسط بنیاد تعاون ارتش (بتاجا) در حال ساخت می ‌باشد. پهنه F، یکی از پهنه های این شهرک است که به عنوان ششمین فاز ساخت و ساز معرفی شده است.

شهرک مسکونی چیتگر، از مهم ترین شهرک های منطقه 22 به حساب می آید. این شهرک در مجاورت دریاچه شهدای خلیج فارس واقع شده است. تقسیم بندی آن نیز به صورت پهنه پهنه انجام شده است. پهنه های شهرک مسکونی چیتگر با نام های پهنه a و پهنه b و پهنه c و پهنه d و پهنه e و پهنه f خوانده می شوند. هر یک از پهنه ها، دارای برج های مدرن و نوسازی می باشند که امکانات مختلفی را در خود جای داده اند.

مجموعه برج های H که به صورت برج H1 و برج H2 و برج H3 و برج H4 و برج H5 نام گذاری شده اند، در پهنه F قرار دارند. برج H2 با داشتن موقعیت مکانی فوق العاده در پهنه F، یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری بلند مدت با بازدهی بالا در منطقه 22 محسوب می شود.

پهنه اف در ضلع غربی بلوار پژوهش و ضلع شمالی بزرگراه شهید حکیم واقع شده است. این موقعیت مکانی و لوکیشن، دسترسی های بی نظیری برای ساکنین برج H2  پهنه F نسبت به امکانات رفاهی و تفریحی و همین طور بزرگراه های تهران فراهم نموده است.

موقعیت مکانی و دسترسی ‌های برج H2  پهنه F

برج H2 در پهنه F شهرک چیتگر واقع شده است. این پهنه یکی از جدید ترین پهنه‌ های مسکونی در چیتگر است که به دلیل دسترسی ‌های آسان و امکانات رفاهی، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. مراکز خرید بزرگ و لوکس مانند ایران مال در نزدیکی این برج واقع شده اند.

علاوه بر این دسترسی به سیستم حمل ‌و نقل عمومی برای ساکنین مهیا شده است. چرا که ایستگاه‌ های اتوبوس و تاکسی در اطراف برج H2  پهنه F قرار دارند که دسترسی به سایر نقاط شهر را آسان می ‌کنند.

پهنه F به دلیل موقعیت مکانی استراتژیک، دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌ ها و آزاد راه‌ های اصلی تهران از جمله آزاد راه تهران - کرج، بزرگراه تهران - شمال، بزرگراه شهید حکیم، بزرگراه شهید همت و بزرگراه آزادگان دارد. هم چنین، این پهنه در نزدیکی شهر بازی هزار و یک شهر، باغ ملی گیاه شناسی و دریاچه شهدای خلیج فارس قرار دارد.

مشخصات برج مسکونی  H2شهرک چیتگر

برج H2 پهنه F دارای 31 طبقه می ‌باشد که شامل 24 طبقه مسکونی، یک طبقه همکف و لابی لوکس و 6 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری می شود.

تعداد واحد های مسکونی در برج H2 پهنه F در مجموع حدود 436 واحد اعلام شده است. واحد های مسکونی در برج H2 پهنه F با تنوع بالایی از متراژ طراحی شده اند. در هر طبقه واحد هایی با مساحتی بالغ بر 100 متر مربع، 105 متر مربع و 125 متر مربع به اجرا درمی آیند.

امکانات و خدمات رفاهی ساکنین برج H2  پهنه F چیتگر

برج H2پهنه F که به بنیاد تعاون ارتش تعلق دارد، با امکانات و خدمات رفاهی مدرن ساخته خواهد شد. این برج مسکونی مجهز به امکانات رفاهی لوکسی هم چون لابی مجلل، سالن اجتماعات، روف گاردن، باشگاه ورزشی، استخر، سونا و جکوزی می ‌باشد. هم چنین، سیستم ‌های امنیتی پیشرفته و سیستم‌ های هوشمند ساختمان نیز در این برج تعبیه شده است.

• لابی مجلل

برج H2 پهنه F با لابی مجلل و مدرن طراحی زیبا و چشم ‌نواز اجرا خواهد شد.

• پارکینگ

این برج دارای پارکینگ طبقاتی یا مکانیزه برای ساکنین است. همین طور برای هر یک از واحد های مسکونی، پارکینگ و انباری اختصاصی در نظر گرفته شده است.

• آسانسور

برج H2 مجهز به آسانسور های پرسرعت و باکیفیت است.

• سیستم ‌های امنیتی

این برج دارای سیستم‌ های امنیتی پیشرفته مانند دوربین مدار بسته، سیستم اعلام حریق و سیستم کنترل دسترسی است.

• روف گاردن

بسیاری از برج ‌های لوکس دارای روف گاردنی هستند که با چشم ‌اندازی بی‌ نظیر به شهر، فضایی آرام و دلنشین را برای ساکنین فراهم می‌ کند.

• سالن اجتماعات چند منظوره

این سالن ‌ها برای برگزاری جشن ‌ها، مهمانی‌ ها و رویداد های مختلف مورد استفاده قرار می‌ گیرند.

• سالن ورزشی مجهز

وجود سالن ورزشی مجهز به دستگاه های بدنسازی مدرن، امکان ورزش کردن را برای ساکنین برج H2  پهنه F فراهم خواهد کرد.

• امکانات رفاهی

سایر امکانات و خدمات رفاهی که برای ساکنین برج H2 چیتگر تعبیه شده اند شامل مواردی هم چون استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، سالن بازی کودکان، فضای سبز و روف گاردن می شود.

مزایای زندگی در برج  H2شهرک مسکونی چیتگر

وجود سازه های نوساز در منطقه 22 موجب شده است تا این منطقه به یکی از بهترین مناطق شهر تهران برای سرمایه گذاری و تجربه زندگیبه سبک برج نشینی تبدیل شود. برج H2  پهنه F نیز با داشتن ویژگی ها و امتیاز های منحصر به فرد، شرایطی ایده آل را برای ساکنین ایجاد می کند:

• موقعیت ممتاز

پهنه F و به تبع آن برج H2 در یکی از بهترین مناطق تهران واقع شده است.

• دسترسی آسان

دسترسی آسان به مراکز خرید، تفریحی، درمانی و آموزشی از دیگر مزایای برج H2  پهنه F است.

• امکانات رفاهی لوکس

ساکنین برج H2 می ‌توانند از امکانات رفاهی متنوع و مدرنی که در این برج تعبیه شده است، بهره ‌مند شوند.

• سرمایه‌ گذاری مطمئن

خرید واحد مسکونی در برج H2 پهنه F به عنوان یک سرمایه ‌گذاری مطمئن و پرسود به حساب می آید.

نکات مهم در مورد خرید واحد های مسکونی برج H2 پهنه F چیتگر

پیش از انجام هر گونه اقدامی در جهت خرید سهام واحد های مسکونی برج H2  پهنه F، بهتر است به نکاتی که در ادامه آورده ایم، توجه نمایید:

1. قیمت

قیمت واحد های مسکونی در برج H2 پهنه F به عوامل مختلفی هم چون متراژ، طبقه، ویو و امکانات جانبی بستگی دارد. برای اطلاع از قیمت دقیق واحد ها، بهتر است با مشاورین املاک ایران زمین 22 که کاملا تخصصی در این زمینه فعالیت می کنند، تماس بگیرید.

2. شرایط خرید

شرایط خرید واحد های مسکونی در پهنه F معمولاً به صورت فروش اقساطی و با استفاده از سهام توانمند سازی ارتش می‌ باشد. برای اطلاع دقیق از شرایط تعیین شده از سوی سازنده پروژه یعنی بنیاد تعاون ارتش برای خرید، بهتر است با کارشناسان املاک ایران زمین در تماس باشید. 

3. توجه به هزینه ‌های جانبی

علاوه بر قیمت واحد، هزینه ‌های جانبی مانند حق شارژ، عوارض شهرداری و مالیات بر ارزش افزوده را نیز در نظر بگیرید.

4. بررسی سند ملک

پیش از انجام معامله، سند ملک را به دقت بررسی کرده تا از صحت آن اطمینان حاصل کنید.

بررسی طراحی داخلی و متریال به کار رفته در برج H2پهنه F

طراحی داخلی و مواد و مصالح در نظر گرفته شده برای ساخت و به اجرا درآوردن برج H2  پهنه F شهرک چیتگر را در ادامه مورد بررسی قرار داده ایم:

• طراحی مدرن و مینیمال

اغلب برج ‌های لوکس از جمله برج H2  پهنه F، از طراحی داخلی مدرن و مینیمال بهره می ‌برند که حس آرامش و وسعت را به ساکنین القا می‌ کند.

• متریال و مواد و مصالح باکیفیت

در ساخت این برج H2  پهنه F چیتگر از متریال باکیفیت و مرغوب مانند سنگ طبیعی، چوب، شیشه و فلز استفاده خواهد شد که علاوه بر زیبایی ظاهری، دوام و طول عمر ساختمان را نیز تضمین می ‌کند.

• نورگیری مناسب

واحد های مسکونی برج H2 پهنه F با پنجره ‌های بزرگ و نورگیر طراحی شده اند تا باعث روشنایی و تهویه مناسب فضا گردند.

• آشپزخانه‌ های مجهز

آشپزخانه‌ واحد های مسکونی در برج H2  پهنه F شهرک چیتگر با تجهیزات مدرن و کابینت‌ های باکیفیت، فضایی دلنشین برای آشپزی به مالکین و خریداران تحویل داده می شوند.

آینده بازار مسکن در منطقه 22 و چیتگر

منطقه 22 علاوه بر این که در طی سال های اخیر گسترش و توسعه فراوانی پیدا کرده است، به دلیل برخوردار شدن از سازه های بلند مرتبه مدرن، آینده ای بی نظیر را پیش رو دارد:

• رشد قیمت

به دلیل تقاضای بالا و محدود بودن زمین در منطقه چیتگر، قیمت واحد های مسکونی در این منطقه به طور مداوم در حال افزایش است.

• توسعه زیرساخت ‌ها

با توسعه زیرساخت ‌های شهری در منطقه چیتگر، ارزش ملک در این منطقه بیش از پیش افزایش خواهد یافت.

سوالات متداول

1. آیا امکان رهن و اجاره واحد های برج H2  پهنه F وجود دارد؟

بله، امکان رهن و اجاره واحد های این برج وجود دارد.

2. چه مدارکی برای خرید واحد در برج H2 چیتگر نیاز است؟

مدارک مورد نیاز برای خرید واحد شامل شناسنامه، کارت ملی، سند مالکیت و ... است که توسط مشاور املاک به شما اعلام می ‌شود.

3. آیا امکان پرداخت اقساطی برای خرید واحد مسکونی وجود دارد؟

در برخی موارد و با توجه به شرایط پروژه، امکان پرداخت اقساطی وجود دارد.